(1.) Kopers kunnen het huis aanschaffen met de volledige Chanotitel op naam van een Thaise persoon of bedrijf. Een andere mogelijkheid is om het huis te kopen en het land van White Beach Villas te leasen. De lease wordt 30 jaar geregistreerd bij het Landendistrict in Pranburi en de koper heeft het recht om de eigendomsnaam over te dragen aan een andere persoon of om de woning door te verkopen aan een nieuwe klant. De nieuwe koper is verantwoordelijk voor alle registratierechten, overdrachtsbelastingen en zegelrechten bij de lokale landafdeling. De nieuwe koper ontvangt een nieuwe erfpachtovereenkomst van 30 jaar met dezelfde rechten en voorwaarden als de vorige eigenaar.

(2) De 30-jarige geregistreerde huurovereenkomsten voor alle kavels kosten THB 4,5 per m2 per maand gedurende 360 maanden. Dit is inbegrepen in de aankoopprijs van de villa en wordt als vooruitbetaaling beschouwd op het moment van registratie van de eerste 30-jarige huurovereenkomst. Alle registratiekosten, juridische kosten en zegelrechten in verband met de 30-jarige huurovereenkomst worden betaald door White Beach Villas. Bij verlenging van de huurovereenkomst na afloop van de 30 jaar zijn de registratiekosten en juridische kosten voor rekening van de eigenaar. (Momenteel ongeveer THB 35.000) BTW en bouwbelasting. De verkoper is verantwoordelijk voor de btw. De verkoper is verantwoordelijk voor de toekomstige onroerendezaakbelasting. De koper is verantwoordelijk voor toekomstige belastingen op onroerendgoedbelasting en registratierechten voor leases.

(3.) De verkoper is verantwoordelijk voor alle officiële vergunningen. De verkoper bezorgt de koper een huisregistratieboek met het officiële huisadres.

(4.) De maandelijkse onderhoudskosten bedragen THB 2500 per maand. Optioneel particulier tuinonderhoud is THB 4 per maand per m2 eigendom van het land. Optioneel zwembadonderhoud is THB 2500 per maand voor een zwembad van 8m x 4m. (Elektriciteit en water zijn tegen de normale overheidstarieven zonder toeslag verschuldigd, elk huis heeft een 'schoonwatertank' voor gebruik binnenshuis.) Onderhoud omvat; Bewakingsdienst, onderhoud van wegen, afvalophaling, elektriciteit en watervoorziening, jaarlijks van tevoren te betalen aan White Beach Villas.

White Beach Villas is een project van Total Trade and Construction Co. Ltd., een bouwbedrijf in Dolphin Bay, Thailand. Wij stellen ons ten doel het leveren van de hoogste normen van kwaliteit, transparantie en eerlijkheid, en we zijn er trots op 20 luxueuze privévilla's aan te bieden, gebouwd volgens Europese normen in een prachtige natuurlijke omgeving. Ons deskundig en betrouwbaar team spreekt vloeiend Engels, Nederlands en Thais en staan altijd klaar om u te helpen en u van dienst te zijn met een glimlach.

White Beach Villas biedt u niet alleen topkwaliteit in gebruikte materialen en kwaliteit, maar wij bieden ook de volgende extra's:

• Driefasenspanning met aarde

• Locale gemeentelijke watervoorziening

• Brede projectwegen, extra ruimte en privacy tussen de villa's

• Dubbele isolatie in de daken van 15 cm

• Waterleidingen van hoge kwaliteit (Duits fabrikaat)

• Luxe afgewerkte producten en specificaties, van gerenomeerde merken voor alle componenten - keukens - badkamers - ingebouwde kasten - badkamer - alle elektrische apparatuur - airconditioning - hoge plafonds - overloop infinity zwembaden - graniet - elektrische poorten in roestvrij staal

• Garden sprinkler-systemen als standaard.

• Permanent aanwezige on-site vastgoedbeheer in Maintenance Office met General Manager

• Internetaansluiting

Wij begrijpen heel goed dat het kopen van onroerend goed in Thailand een enorme investering is, uiteindelijk hebben we dit ook zelf moeten doen. Daarom willen we u helpen de juiste beslissing te nemen, waar u de rest van uw leven blij mee bent. Onze missie is om de juiste informatie en begeleiding aan te bieden aan degenen die een aankoop overwegen in White Beach Villas en voelen ons verantwoordelijk voor de sociale, ecologische en economische impact van onze operatie.